Hausbau mit
Vest Massivhaus GmbH
in Dorsten
Bauen Sie Stein auf Stein mit der Vest Massivhaus GmbH in Dorsten
Die Vest Massivhaus GmbH ist Ihr Partner bei der Planung und Erstellung von schlüsselfertigen Ein- und Zweifamilienhäusern in massiver Bauweise. In den Regionen Recklinghausen, Gelsenkirchen, Bottrop, Herne, Oberhausen, Essen und auch in Dorsten gestalten wir individuell Ihren Weg zum Haus und schaffen ein entspanntes und unvergessliches Bauerlebnis.
Der Hauptsitz der Vest Massivhaus GmbH befindet sich in Marl. An diesem Standort verwirklicht ein erfahrenes Team aus Projektmanagern, Architekten und Ingenieuren Ihren Traum vom Eigenheim.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Unser Ziel: Wir begleiten Sie - Stein auf Stein – auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause Ob Unterstützung bei der Grundstückswahl, Beratung zu unseren Energiesparhäusern oder Feinplanung Ihrer individuellen Wohnträume, wir verstehen uns als Baubegleiter und Bauberater.
Von Anfang an stellen wir Ihren Traum auf ein sicheres Fundament und verbürgen uns nicht nur mit unserem Namen, sondern geben Ihnen ein einzigartiges Sicherheitskonzept mit an die Hand.
Wir sind Deutschlands meistgebautes Massivhaus – Ihr Hausbau in Dorsten
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim in Dorsten, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Dorsten zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Dorsten, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker.
Unsere Town & Country Häuser
Hauskauf in Dorsten: Eigentum in attraktivem Wohnumfeld
Am Anfang steht meist die Frage, ob das Wohnen zur Miete oder ein Hauskauf die langfristig sinnvollere Variante ist. Haben Sie sich für den Bau eines Eigenheims entschieden, ist ein Grundstück zu finden, der Bedarf und die Vorstellungen sind mit dem Baurecht und auf die Umgebung abzustimmen, ebenso das Budget, die Ausstattung und die Finanzierung. Schließlich benötigen Sie noch einen zuverlässigen Partner. Mit Town & Country Haus haben Sie eine umfangreiche Auswahl an kostengünstigen Fertighäusern in ansprechenden Variationen, erhalten kompetente Unterstützung und genießen umfängliche Planungssicherheit.
Entspanntes Wohnen in angenehmem Ambiente
Zweifelsfrei treffen Sie die Entscheidung für den Hausbau in Dorsten nicht leichtfertig. Es gibt zahlreiche Gründe, die für ein Leben in der ehemaligen Hansestadt sprechen und handfeste Argumente, die für die Investition in ein massives Eigenheim sprechen.
Dorsten liegt etwas abseits des zentralen Ruhrgebietes und bietet viel Natur, die zum Entspannen und zu Ausflügen einlädt. Die heimelige Altstadt liegt inmitten der einstigen historischen Stadtmauer und wartet neben Cafès, Restaurants und Geschäften mit Sehenswürdigkeiten und kulturellen Eindrücken auf. Es gibt ein reichhaltiges Angebot zur Freizeitgestaltung oder für sportliche Aktivitäten und die Ufer der Lippe sind gleichermaßen für Fahrradausflüge wie zur Erholung zwischendurch ideal.
Neben dem Stadtgebiet ist ein Großteil der Umgebung landwirtschaftlich geprägt. Für den Hausbau in Dorsten finden Sie je nach Vorlieben Grundstücke nahe des Stadtlebens, aber auch in idyllischerer dörflicher Umgebung: Stöbern Sie ein wenig bei Town & Country Haus, stellen Sie schnell fest, dass die Auswahl an Fertighäusern in jedem Fall eine harmonische Integration in das Umfeld gestattet.
Gründe für ein Massivhaus von Town & Country
Mit Town & Country Haus haben Sie einen souveränen Partner für den Hauskauf in Dorsten an der Seite. Dank guter Aufstellung und Vernetzung steht Ihnen bei Bedarf ein lokaler Ansprechpartner zur Verfügung, der mit Dorsten und der Umgebung vertraut ist. Das ist hilfreich bei der Wahl des künftigen Wohnortes und der Grundstückssuche, der Abstimmung Ihrer Bedürfnisse auf Vorschriften und die Gegebenheiten vor Ort sowie selbstverständlich bei der gesamten Planung und Umsetzung.
Die Entscheidung für ein Town & Country Haus bedeutet einen umfassenden Service aus einer Hand, begleitet von Sicherheitsgarantien - damit Ihr Traum vom Hauskauf in Dorsten reibungslos in Erfüllung geht. Mit dem Eigenheim in der Stadt an der Lippe kehren Sie der zunehmenden Wohnraumknappheit den Rücken und statt einer Investition in steigende Mieten wirtschaften Sie in die eigene Tasche.
Flexibler Hausbau in Dorsten für Singles, Paare und Familien
Die Palette an Massivhäusern von Town & Country ist auf vielseitige Anforderungen abgestimmt. Die Größe und Ausstattung reicht in der Eignung vom Single bis hin zu mehrköpfigen Familien oder gar einem Mehrgenerationenhaushalt. Ob stilvoller Bungalow, gemütliches Einfamilienhaus, Zwei- oder Mehrfamilienhaus, Doppel- oder Reihenhaus: Mit einem Town & Country Haus sind Sie in der Auswahl flexibel. Das betrifft ebenso die Integration in die Umgebung wie die Abstimmung auf das Baurecht. Sie finden im durchdachten Sortiment städtische und ländliche Bauweisen, ein- und mehrstöckige Gebäude und zudem optische Variationen von schlichter Eleganz über trendbewusste Optik bis hin zu rustikalem Klinker.
Planungssicherheit und Effizienz
Massivhäuser von Town & Country sind verhältnismäßig kostengünstig, aber dennoch eine Investition, die gut durchdacht sein will. Mit kompetenter fachlicher Unterstützung, einer effektiven Planung und hochwertiger Qualität ist Town & Country Haus Ihr souveräner Begleiter von der Idee bis zum einzugsfertigen Eigenheim.
Sie erhalten den Hausbau in Dorsten zu einem vereinbarten Festpreis und dürfen sich auf die Fertigstellung zum zugesagten Termin verlassen: Town & Country Haus steht für eine kurze Bauzeit, was durch die solide Massivbauweise ermöglicht wird. Energieeffizienz ist ebenso gewährleistet wie neben dem zugesicherten hohen Qualitätsstandard auch eine unabhängige Qualitätskontrolle. Erfahrene Experten aus der Umgebung begleiten den Hausbau bis zur Fertigstellung. Damit Sie tatsächlich kein Risiko eingehen, ist im Festpreis ein umfassender Hausbau-Schutzbrief enthalten, mit dem Sie auch nach dem Hauskauf in Dorsten auf der sicheren Seite sind.
Zukunftssicheres Wohnen in Dorsten
Ein erklärtes Ziel von Town & Country Haus ist es, Ihnen mit dem Eigenheim in Dorsten ein entspanntes, zukunftssicheres Wohnen zu ermöglichen. Sie sollen sich in Ihrem neuen Haus rundum wohlfühlen und alles so vorfinden, wie Sie es sich vorgestellt haben. Sie sichern sich und Ihre Familie bis ins Alter ab und Ihr Haus kann durch eine vorausschauende Planung zu einer gewinnträchtigen Anlage werden.
Der Effizienzstandard der Häuser von Town & Country gestattet unabhängig vom Baustil die Inanspruchnahme von Förderungen und senkt die laufenden Kosten. Das erleichtert die Finanzierung, bietet aber auch gute Aussichten für die Zukunft, wenn Ihr Eigenheim bereits weitgehend für neue Gesetze und Regelungen zugunsten des Klimas und der Umwelt gewappnet ist.
Das maßgeschneiderte Zuhause
Wer mit dem Gedanken an den Kauf eines Hauses in Dorsten spielt, findet die vielen Vorzüge eines Eigenheimes in dieser attraktiven Umgebung sicher verlockend. Dem steht eine Vielzahl zu berücksichtigender Aspekte gegenüber, die für den Laien zunächst abschreckend wirken mögen.
Den Experten von Town & Country Haus ist dies durchaus bewusst. Unsere Fachleute aus der Region Dorsten stehen Ihnen daher in allen Fragen zur Seite. Eine Vielzahl nützlicher Informationen steht Ihnen online zur Verfügung, doch auch bei der praktischen Umsetzung sind Sie nicht alleine: Sie erhalten Unterstützung bei der Wahl eines Grundstückes im Hinblick auf die Eignung, das Wohnumfeld, das Wunschhaus und die zu berücksichtigen Bauvorschriften.
Dies ist der Beginn der Verwirklichung eines maßgeschneiderten Hauses im schönen Dorsten. Anschließend wählen Sie aus dem Stil und den Variationsmöglichkeiten Ihr konkretes Wunschhaus aus. Anschauliche Erläuterungen, insbesondere zur Größe und Raumaufteilung helfen Ihnen, ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu finden. Zusätzlich bekommen Sie eine detaillierte Aufschlüsselung der Vollausstattung, die im Festpreis für das jeweilige Haus enthalten ist.
Vorteile Ihres Town & Country Hauses im Überblick
Wichtige Stichworte für angehende Hausbesitzer sind neben optischen und funktionalen Aspekten die Kalkulation, die Effizienz und die Sicherheit. Eine zuverlässige Kalkulationsgrundlage erhalten Sie mit dem Festpreis für Ihr Town & Country Haus sowie einer darauf basierenden Vorabklärung der Finanzierung und Förderungsmöglichkeiten. Aspekte der Effizienz werden durch die Verwendung hochwertiger, moderner Baumaterialien und die solide Verarbeitung sowie die Isolierung berücksichtigt, über die Sie im Vorfeld umfassend informiert werden. Die künftigen laufenden Energiekosten werden durch den Effizienzgrad des Hauses ebenfalls kalkulierbarer.
Fragen der Sicherheit betreffen vor allem den Ausschluss versteckter Kosten, die termingerechte Fertigstellung, die wunschgerechte Ausstattung, eine langlebige stabile Bauweise und Garantien. An dieser Stelle greift der umfassende Hausbau-Schutzbrief von Town & Country Haus, der all Ihren Bedenken gerecht wird.
Hausbau-Schutzbrief für Ihr Eigenheim
Haben Sie sich für den Hausbau in Dorsten mit Town & Country entschieden, kommen Sie von Anfang an in den Genuss des im Festpreis inbegriffenen Schutzbriefes. Er greift bereits bei der Planung und deckt den gesamten Zeitraum bis zu Ihrem Einzug ab.
Im Schutzbrief für den Hauskauf in Dorsten sind die Planungs- und Finanzierungssicherheit vorab enthalten. Diese umfasst unter anderem eine Festpreiszusage, Finanzierungsdetails, ein Baugrundgutachten, die Einhaltung eines TÜV-geprüften Standards und eine Geld-zurück-Garantie.
Weiterhin beinhaltet der Schutzbrief die Einhaltung von Qualitäts- und Sicherheitsaspekten während der Bauzeit Ihres Eigenheimes. Sie erhalten eine Bauzeitgarantie und eine Bürgschaft für die Fertigstellung. Geregelt sind außerdem Fragen der finanziellen Absicherung der Town & Country Haus als Unternehmen für Ihr Projekt, die Zusicherung qualitativ hochwertiger Bauelemente, eine unabhängige Endkontrolle und ein Energieausweis nach vereinbartem Standard für Ihr Haus in Dorsten.
Auch nach der Fertigstellung möchten Sie selbstverständlich sicher wohnen und sich auf die Qualität Ihres Eigenheimes verlassen können. Dies wird mit einer im Hausbau-Schutzbrief inkludierten Gewährleistungsbürgschaft, einem Notfallhilfeplan und Regelungen zu existenziellen Bedrohungen nach der Fertigstellung berücksichtigt.
Soweit es nur möglich ist, schließt Town & Country damit Risiken für Ihren Hauskauf in Dorsten aus. Zu diesem Schluss kommt auch eine Beurteilung von Focus Money, die überdurchschnittliche Leistungen im Sinne des Verbrauchers hervorhebt.
Fazit: von der Entscheidung bis zum fertigen Haus in Dorsten
Nach sorgfältigem Abwägen haben Sie sich für ein Eigenheim in Dorsten entschieden. Nun ist zu klären, wo sie dort leben möchten und wie Sie sich Ihr neues Haus vorstellen. Zahlreiche Inspirationen erhalten Sie, wenn Sie einen Blick auf das Sortiment an Massivhausvariationen von Town & Country Haus werfen.
Stellen Sie sich Ihr Traumhaus nun in der gewünschten Wohngegend vor: Passt es in das exklusive Dorsten-Hardt, vielleicht als frei stehendes Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus auf einem schönen Grundstück etwas abseits vom Stadtleben und dennoch zentral? Schwebt Ihnen eher ein Hauskauf in Holsterhausen mit eigener durchdachter Infrastruktur und dennoch ruhigem Wohnambiente vor?
Naturnahen Wohnraum finden Sie in Wulfen, das sich bei Bauherren zunehmender Beliebtheit erfreut und dessen Infrastruktur mit den Zuzüglern wächst. Junge Familien zieht es häufig nach Stadtsfeld nahe des Stadtkernes. Können Sie sich hier Ihr neues Eigenheim vorstellen?
Auch Lembeck und Rhade haben ihren Charme für künftige Eigenheimbesitzer im Raum Dorsten. Lembeck liegt nicht weit des Naherholungsgebietes Hohe Mark und wartet mit guter Infrastruktur für Familien auf. Schwebt Ihnen ein kleineres oder größeres frei stehendes Haus vor, schauen Sie sich doch mal die dortigen Grundstücke an. Frei stehende Häuser sind auch in Rhade beliebt, das eine gute Verkehrsanbindung in das zentrale Ruhrgebiet aufweist.
Gerne helfen wir Ihnen bei der Auswahl eines geeigneten Town & Country Hauses für Ihre Zukunft in Rhade oder im Gebiet Ihrer Wahl in und um Dorsten. Machen Sie sich doch vorab einige Notizen, was Sie sich konkret vorstellen, wie hoch etwa Ihr Budget ist und welche Art Haus Ihnen vorschwebt. Listen Sie die Anzahl der gewünschten Zimmer auf und die Anzahl der Etagen. Berücksichtigen Sie dabei auch Ihre eventuelle Lebensplanung, denn Ihr neues Haus ist eine Investition in die Zukunft, die sich lohnen soll.
Schritt für Schritt erarbeiten wir gemeinsam die konkreten Möglichkeiten für Ihr Haus in Dorsten, wobei Sie sich auf die Expertise der Fachleute von Town & Country Haus verlassen können. Haben Sie Ihre Wunschumgebung und das passende Haus dazu schon gefunden?
Hausbau mit Porenbeton in Dorsten schlägt Holzbauweise
Ist Holz der Baustoff der Zukunft? In der Theorie vielleicht, die Praxis zeigt jedoch: Kaum jemand baut mit Holz. Was stattdessen für Porenbeton als zukunftssicheren Baustoff spricht, erfahren Sie hier.
Langlebig, natürlich nachwachsend, wiederverwertbar: Es gibt viele Argumente für Holz. Trotzdem machen Holzbauten nur circa 2,5 Prozent der Fläche an allen größeren Projekten in Deutschland aus. Die Baubranche setzt lieber auf alternative Baustoffe, darunter Porenbeton. Aber warum?
In puncto Nachhaltigkeit steht Porenbeton Holz in nichts nach. Im Gegenteil: Porenbeton wird umweltschonend aus den Naturmaterialien Branntkalk, Quarz, Sand und Wasser hergestellt, die regional verfügbar sind. Lange Transportwege, wie sie bei Bauholz üblich sind, entfallen.
Auch beim wichtigen Thema Recyclingfähigkeit hat Porenbeton die Nase vorn. Weil sich Holz selbst zersetzen kann, werden beim Hausbau teilweise kritische Chemikalien eingesetzt. Sie machen eine Entsorgung beziehungsweise das Recycling von Holzbauteilen extrem schwierig. Und wenn Holz verbrennt, wird ungefähr so viel CO2 freigesetzt, wie zuvor im Baum gebunden war. Die Wiederverwertbarkeit von Porenbeton ist dank innovativer Verfahren hingegen sehr gut. Zu Porenbetonmehl gemahlen, lassen sich Bauabfälle für die Zementherstellung nutzen und so in den Stoffkreislauf zurückführen.
Soll ein Haus extreme Wetterlagen aushalten oder steht es womöglich sogar in einem Überschwemmungsgebiet, ist die Holzbauweise keine gute Idee. Porenbeton zieht in Sachen Wasserbeständigkeit, Festigkeit und Brandschutz an Bauholz vorbei. Und auch die Wärmedämmfähigkeit ist extrem gut. Sowohl fürs Heizen als auch fürs Kühlen ist der Energie- und damit auch der Kostenaufwand gering.
Mauern aus Porenbeton sind nämlich sehr effiziente Wärmespeicher. Im Sommer bleiben die Innenräume lange angenehm kühl und im Winter warm – ganz ohne zusätzliche Außendämmung. Mit Porenbeton genügt bereits eine geringe Wandstärke, um die gesetzlichen Anforderungen an den Wärmeschutz einzuhalten. Kein Wunder, dass der hoch wärmedämmende Baustoff für alle Neubauten in Dorsten und insbesondere für Energiesparhäuser so beliebt ist.
Das Investment in ein Massivhaus lohnt sich: Mit Porenbeton bauen Sie für die Zukunft, denn der Baustoff ist extrem langlebig. Während Holzhäuser eine Lebensdauer von rund 50 bis 80 Jahren haben, geht man bei Massivhäusern von bis zu 120 Jahren aus. In dieser Zeit sind die Aufwände für Pflege und Instandhaltung zudem sehr gering – das schont die Umwelt und das Portemonnaie.
Noch ein Pluspunkt, auch für Ihren Geldbeutel: Bei Porenbeton trifft Langlebigkeit auf maximale Flexibilität. Lassen sich Sonderwünsche bei Fertighäusern in Holzbauweise oft nur gegen einen hohen Aufpreis umsetzen, ist Individualität bei Massivhäusern schon Standard. Auch künftige Umbaumaßnahmen und Modernisierungen sind leichter und damit kostengünstiger zu realisieren. Unterm Strich bietet also Porenbeton das deutlich bessere Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu Holz als Baustoff.
Town & Country Haus verwendet für seine Massivhäuser bereits seit der Unternehmensgründung 1997 den umweltschonenden Baustoff Porenbeton – damit Baufamilien langfristig und mit einem rundum guten Gewissen in ihren eigenen vier Wänden wohnen können. Sie haben Fragen? Informieren Sie sich jetzt bei Ihrem Town & Country Partner vor Ort. Auch bei den Themen Förderung und Baufinanzierung stehen Ihnen unsere regionalen Experten gerne zur Seite.
5 gute Gründe für ein eigenes Zuhause in Dorsten
Vielleicht stehen auch Sie vor der Entscheidung, ob Sie lieber weiter zur Miete wohnen wollen oder sich doch nach etwas Eigenem in Dorsten umschauen? Dabei ist klar, dass viele Faktoren diese Frage beeinflussen können und man sich nicht von heute auf morgen entscheiden kann. Bevor Sie aber eine Entscheidung treffen - haben Sie schon mal über diese 5 Gründe fürs eigene Zuhause nachgedacht?
Von der ersten eigenen Wohnung bis hin zum Nestbau, weil sich Nachwuchs ankündigt – die Ansprüche an eine Wohnunterkunft verändern sich im Laufe des Lebens, sodass unter Umständen auch ein Wohnortwechsel nötig wird. Im Durchschnitt zieht jeder Deutsche rund 4,5-mal um. Bei jedem Mal muss eine Entscheidung getroffen werden: Miete oder Eigentum? Wohnung oder Haus in Dorsten? Wie viele Quadratmeter Wohnfläche? Wie viel Zimmer werden benötigt? Was sind Must-Haves meines neuen Zuhauses?
Wir können Ihnen nicht alle Entscheidungen abnehmen, aber zumindest erleichtern – vor allem die Frage nach dem Eigenheim. Das sind unsere 5 guten Gründe für ein eigenes Zuhause:
Sicherheit schafft Gelassenheit
Gerade in Zeiten der Inflation wächst auch die Miete. Damit ist im Eigenheim Schluss. Hier braucht man keine Angst mehr vor plötzlichen Mieterhöhungen haben. Auch Kündigungen, zum Beispiel wegen Eigenbedarfs, sind kein Thema mehr. Das führt zu maximaler Sicherheit und innerer Gelassenheit der Bewohner, die sich wiederum positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Man kann das Wohnen gleich viel entspannter genießen.
Das Gefühl des Ankommens – Eigentum als sicherer Hafen
Früher galt ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung als spießig, heute wollen immer mehr junge Menschen in etwas Eigenes ziehen. Warum? Sie schätzen das Gefühl des Ankommens und schaffen sich eine Heimat, in der sie sich sicher und aufgehoben fühlen. Solche Gefühle sollte man vor allem in der unsicheren, wirtschaftlichen Lage nicht unterschätzen. Sie können den Wohlfühlfaktor ausmachen, Sicherheit schenken – und am Ende zum entscheidenden Kauf- oder Bauargument werden.
Die „Wohlfühlrendite“ – man weiß, wofür sich die finanzielle Disziplin lohnt
Hausbau oder Hauskauf wird oft mit einer hohen finanziellen Belastung verbunden und diese lässt sich auch nicht verleugnen. Mieten erscheint zunächst günstiger, aber dieser Gedanke geht oftmals nicht auf. Selbstbewohnte Immobilien schenken schon einen Nutzen, während man noch deren Kredit abbezahlt – das nennt man die „Wohlfühlrendite“. Man kann das Eigentum in Dorsten schon nutzen, lernt seinen Wert kennen und ist so gewillter die höhere finanzielle Belastung zu tragen. Hat man es dank finanzieller Disziplin geschafft und ist das eigene Zuhause erst einmal abbezahlt, greift Grund Nr. 5.
Die sicherste Altersvorsorge, die es derzeit gibt
Hat man seinen Bau- oder Hauskredit abgezahlt, profitiert man von einer top Altersvorsorge. Das eigene Zuhause nennt man nicht umsonst „Betongeld“. Niemand weiß, ob die gesetzlichen Renten sicher sind oder wohin uns die Inflation noch führt. Da ist es beruhigend zu wissen, dass man im Alter keine Miete mehr zahlen muss und mehr von der Rente übrigbleibt, mit der man sich ein schönes Leben im Eigenheim machen kann.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Dorsten leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Dorsten kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
Beim Hausbau in Dorsten bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Dorsten wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Dorsten an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Dorsten führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Dorsten gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Vest Massivhaus Leitfaden: Erfolgreiche Grundstückssuche in Dorsten
Die Vest Massivhaus GmbH präsentiert wertvolle Tipps für die Grundstückssuche in Dorsten, um angehenden Bauherren den Weg zu ihrem Traumgrundstück zu erleichtern. Das Unternehmen, bekannt für seine Expertise im Massivhausbau, teilt sein umfangreiches Wissen und seine Erfahrungen, um Interessenten bei der Suche nach dem idealen Baugrund in dieser begehrten Region zu unterstützen.
Ein Baugrundstück in Dorsten durch Empfehlungen entdecken
Diese Methode ist kostenfrei und oft sehr wirkungsvoll. Teilen Sie Ihren Wunsch, ein Haus zu errichten, mit Ihren Nachbarn, Familienmitgliedern, Freunden und Bekannten. Erwähnen Sie dabei speziell, dass Sie in Dorsten nach einem geeigneten Baugrundstück Ausschau halten. Besonders in ländlichen Gegenden und kleineren Ortschaften in Dorsten sind die Einheimischen häufig gut darüber informiert, ob und wo Grundstücke zum Verkauf stehen.
Grundstückssuche in Dorsten: Behördliche Anlaufstellen nutzen
Es ist ratsam, sich bei der Suche nach einem Baugrundstück in Dorsten an die lokalen Behörden zu wenden. Oftmals verfügen Gemeinden und Städte über bebaubare Grundstücke, die zum Verkauf stehen. Das Liegenschaftsamt gibt in der Regel Auskunft über die verfügbaren Parzellen.
Ein weiterer wichtiger Schritt ist die Kontaktaufnahme mit dem Bau- oder Stadtplanungsamt in Dorsten, um sich über vorhandene Bebauungspläne, oft als B-Pläne bezeichnet, zu informieren. Diese Pläne definieren, wie und in welchem Umfang die Grundstücke bebaut werden dürfen, was für zukünftige Bauherren von großer Bedeutung ist.
Nicht zu vergessen ist das Amtsgericht, das Informationen über Grundstücke und Immobilien bereitstellt, die zur Zwangsversteigerung stehen. Solche Grundstücke können oft zu einem günstigeren Preis erworben werden, besonders wenn eine Bank eine Immobilie zur Deckung eines Kreditausfalls versteigert.
Unterstützung bei der Suche nach einem Baugrundstück in Dorsten
Die Suche nach dem perfekten Baugrundstück in Dorsten muss nicht allein bewältigt werden. Durch die Einbindung von Fachkräften wie Maklern, Bauträgern oder durch den Zusammenschluss in einer Bauherrengemeinschaft können sich die Chancen auf das ideale Grundstück deutlich erhöhen.
Ein Makler kann eine wertvolle Hilfe sein, um in Dorsten ein Baugrundstück zu finden. Durch seinen Zugang zu bestehenden Angeboten oder durch aktive Suche kann er passende Grundstücke vorschlagen. Die Zusammenarbeit kann über einen exklusiven Alleinvermittlungsvertrag oder einen allgemeinen Vertrag erfolgen. Während der Alleinvermittlungsvertrag eine höhere Motivation beim Makler bewirken kann, bietet der allgemeine Vertrag die Möglichkeit, mehrere Makler parallel einzusetzen. Die Maklerprovision, die nach erfolgreicher Vermittlung fällig wird, richtet sich seit Dezember 2020 nach dem Bestellerprinzip, wobei eine Teilung der Kosten möglich ist.
Bauträger bieten eine weitere Option, indem sie Neubauten inklusive Grundstück anbieten. Diese kaufen oft große Flächen auf, um Neubaugebiete zu entwickeln, wodurch Käufer gleichzeitig das Grundstück erwerben. Zudem bieten viele Fertighaushersteller Pakete aus Haus und Grundstück an, was die Suche vereinfacht.
Eine Bauherrengemeinschaft kann eine kosteneffiziente Alternative sein, besonders wenn erschwingliche Baugrundstücke in Dorsten knapp sind. In solchen Gemeinschaften schließen sich zukünftige Bauherren zusammen, um gemeinsam Wohnraum zu schaffen und Kosten, einschließlich des Grundstückspreises, zu teilen. Diese Option erfordert jedoch eine gute Zusammenarbeit und die Bereitschaft, eng mit den anderen Mitgliedern zusammenzuleben.
Nutzen Sie vielfältige Quellen bei der Suche nach einem Baugrundstück in Dorsten
Indem Sie im Internet nach Möglichkeiten suchen, ein Baugrundstück zu erwerben, stoßen Sie auf eine Vielzahl von Angeboten. Dazu gehören etablierte Immobilienplattformen sowie kostenlose Online-Marktplätze, auf denen private Verkäufer ihre Grundstücke anbieten. Auch die Durchsicht von Kleinanzeigen in den Lokalzeitungen und den Beilagen am Wochenende kann sich auszahlen. Informationen über anstehende Immobilienauktionen und Zwangsversteigerungen sind oft ebenfalls in den regionalen Zeitungsseiten zu finden.
Erschwinglicher Grundbesitz in Dorsten durch Erbbaurecht
Eine Alternative zum direkten Kauf eines Grundstücks in Dorsten ist das Erbbaurecht. Hierbei erwerben Sie nicht das Grundstück selbst, sondern das Recht, es über einen festgelegten Zeitraum von in der Regel 50 bis 99 Jahren zu nutzen, gegen Zahlung einer Erbpacht. Diese Pacht wird entweder vierteljährlich oder jährlich an den Grundstückseigentümer entrichtet, der häufig eine kirchliche Einrichtung, eine kommunale Behörde oder eine Stiftung ist, wobei auch private Grundstückseigentümer als Verpächter auftreten können.
Während der Laufzeit des Erbbaurechts können Sie das Grundstück so nutzen, als wäre es Ihr eigenes, einschließlich des Baus eines Hauses darauf. Sollte das Erbbaurecht auslaufen und nicht verlängert werden, müssen Sie das Grundstück zwar räumen, aber üblicherweise steht Ihnen eine Entschädigung zu, die oft zwei Drittel des aktuellen Marktwertes der auf dem Grundstück befindlichen Immobilie beträgt. Lehnen Sie das erste Angebot ab, ist der Verpächter nicht verpflichtet, ein weiteres zu unterbreiten.
Komplettservice durch Bauträger in Dorsten
In Dorsten bietet die Zusammenarbeit mit einem Bauträger eine bequeme Lösung für all jene, die den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchten, ohne sich intensiv mit der Grundstückssuche auseinandersetzen zu müssen. Bauträger übernehmen nicht nur die Errichtung des Hauses, sondern bieten das Grundstück als Teil des Gesamtpakets an. Dies ist besonders in dicht besiedelten Regionen, wo freie Grundstücke rar sind, von großem Vorteil.
Der Kauf eines Grundstücks durch einen Bauträger, sei es mit einem Bestandsgebäude, das abgerissen werden soll, oder in Verbindung mit einem geplanten Neubau, beinhaltet die Zahlung der Grunderwerbsteuer auf den Gesamtwert des Pakets, d.h., sowohl der Grundstückswert als auch der Bauwert des Hauses werden besteuert.
Entdecken Sie Baulücken in Dorsten
Eine effektive Methode, um in Dorsten ein geeignetes Baugrundstück zu finden, besteht darin, die gewünschte Wohngegend zu Fuß zu erkunden und nach unbebauten Zwischenräumen, sogenannten Baulücken, Ausschau zu halten. Diese kleineren Parzellen können aufgrund ihrer begrenzten Größe oft zu einem erschwinglicheren Preis erworben werden. Da solche Baulücken für Großinvestoren und Bauträger meist weniger attraktiv sind, entfällt der Wettbewerb, der sonst die Preise in die Höhe treiben könnte. Wer bei der Planung seines Hauses flexibel ist und sich auch mit einem kompakteren Grundstück anfreunden kann, findet hier möglicherweise die ideale Gelegenheit, zu einem fairen Preis zu bauen.
